隆鼻

文章来源：http://news.youth.cn/sh/201309/t20130917_3891253.htm

　　位于惠新西街附近的北京首個15平方米出租公寓終于開門迎客了。不過記者昨天在現場看到，目前整棟樓還處于裝修中，只有樣板間正式開放，15平方米小公寓最便宜租金3999元一月，已經開始接受預訂。　　月租高于普通住宅　　6層高的樓正在重新裝修，遠遠能看到樓外圍擋上的巨大廣告牌：“亞運村15自如寓，儲物空間驚呆了！”走進樣板間，15平方米的微戶型中，臥室、廚房、衛生間一應俱全，有的衛生間甚至還是明衛。　　之前一度神秘的租金昨天也揭曉了。記者從現場了解到，15平方米戶型最低月租為3999元，不過這個價格僅有6套房；其余根據朝向樓層不同，定價在4200元上下。目前接受預訂的房子僅為2、3、4層的房間，未來，一層還將設計出一個小花園，定價將在6500元月左右。周邊居民告訴記者，目前該地區一居室的租金在3500元至4500元。“自如寓”的租金明顯高于普通住宅。　　特別需要提及的是，除了租金，租客每年還需要支付約等于一個月租金的管理費，有參觀者不時感嘆這不是工薪階層的“菜”。而工作人員表示，除了全新的配套家電家具，公寓樓還提供健身房、樓頂燒烤露臺、電影院等設施，“這些免費服務加進去，性價比就高了！”　　一天訂出100余套　　據自如寓工作人員介紹，這棟6層樓90%以上是15平方米的戶型，另有少部分22.5平方米和30平方米左右的戶型，一層樓最多有50套房，整棟樓不滿300套。僅一天時間，已經預訂出100余套。　　簽約的劉女士告訴記者，自己從事電視編導工作，平時工作繁忙就想找個環境舒適的地方休息，住在有人服務的公寓里比住酒店有家的感覺。另一對商人夫妻則表示，兩人因為生意奔波，一個月住在北京的時間大約有一周，“如果住酒店，這個價格住同類環境的酒店也就是半個月的費用，還要把東西搬來搬去的。”　　是否繼續推出未知　　據現場工作人員透露，事實上，公寓定位主要是針對在北京有固定工作、長期居住的年輕白領，立志于讓年輕人一起玩、經常溝通，因此設置了很多公共空間。“我們不接受老人，或是一家三口帶孩子的租戶，不符合這里的定位。”　　自如寓總經理熊林坦言，從租用大樓、整棟裝修、配置家電、家居，再到配置工作服務人員，“我們的投入要比經濟型酒店大，經濟型酒店投資回報周期一般在7年左右，我們預計在10年。”　　據悉，繼首個亞運村微公寓后，自如寓品牌還將在西直門、望京等地推出出租公寓，但并不一定還是微公寓項目，因為不是所有的樓房都適合這樣的改造。　

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