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房天下發布時間：05-0710:03房天下官方帳號再次下調！央行近日公布4月份最新LPR報價，1年期LPR為3.85％，5年期以上LPR為4.65％。與3月20日的LPR報價相比，1年期LPR下調了20個基點，5年期以上LPR下調了10個基點，這是2020年目前最大的一次降息。自去年8月20日LPR利率改革以來，5年期（房貸）利率累計下降了20個基點，今年下降了累計15個基點。重點來了，這對購房者有什麼影響呢？這意味著購房者要還的房貸減少了！以100萬元房貸、等額本息償還30年計算，5年期以上LPR每下降10個基點，月供額約減少60元。4月5年期以上LPR降低10個基點至4.65％，月供將從5216.47元減少至5156.37元，累計利息相差了2.16萬元。五年期以上LPR的下降，在一定程度上減輕貸款人房貸壓力，此次降息更表明了樓市信心再次提升。換而言之，現在買房又能省一大筆了，現在可能是2020年最佳買房時機。但是，在此利好之下，不少人卻在抱怨今年的房子越來越難買，是因為現在缺房子嗎？當然不是。之所以說買房變難了，是因為受到疫情的影響，大家對房子有了更高要求，房子不僅僅是遮風擋雨的住處，更是保護家人的庇護所。買房容易，但買好房難！大家開始在觀念上重新思考人居與社區，那么到底具備哪些因素才能成為在如今被大家選擇的好房呢？一、配套醇熟，自給自足疫情防控期間一個大型的、配套齊全的社區的優越性得以體現。自帶高端大型商業旗艦，未來東盟城社區將建成全業態購物廣場，集星級酒店、寫字樓、公寓、SHOPPINGMALL等配套于一體，吃喝玩樂購物應有盡有。即便是禁足在家，業主依然享受自給自足的優質生活。二、優質的物業管理、良好的綠化環境好房子離不開優美的園林環境，更少不了負責的好物業。而鼎能·東盟城的園林環境一直都有口皆碑，更是榮獲“2019年度湛江市園林式居住區”稱號，這一殊榮的獲得不僅是對鼎能·東盟城綠化及文化建設的認可，更是對金眾物業服務團隊的肯定。三、人性化設計的精品戶型長期禁足在家，對于居住環境也更為重視起來，在好的戶型，人性化的設計面前，再長久的居家生活也從容不迫，充滿樂趣。東盟城二期精心設計戶型，南北通透讓內外自由通風，加速空氣流動，給予居住者更舒適的空間；日常油煙、衛生間潮氣、異味等，通過自然通風排出室外，有效保持室內清潔，大大提升了生活質量。寬闊客廳尺度，安放全家溫馨東盟城客廳的開闊尺度，能成為全家人的觀影空間，孩子的玩樂天地都可在此展開，讓宅家生活也可以舒適而溫馨。靈動空間，打造繽紛宅家生活東盟城高拓面積成就靈活空間，115㎡戶型輕松打造四房，多功能房可以是你的辦公書房，也可以是私家娛樂室，讓宅家生活也可以充滿別樣樂趣。雙衛設計，守護家庭安全作為使用頻率最高的公區，衛生間是家里最容易滋生細菌的地方，很多家里因共用一個衛生間而麻煩不斷。東盟城雙衛設計，既減少了安全衛生隱憂，又兼具私密感。無論是從樓盤實力、社區規模以及人居構想來看，東盟城確實是當下買房的最佳選擇之一。LPR年內第二次下調，房貸成本越來越低了，此時不買，更待何時？建面約106-138㎡精裝央景新品全新上市二期6號樓全新建面約106-139㎡帶裝修中庭樓王全城熱售中項目地址：湛江赤坎區源珠路3號

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